东亚上北中心:配套满足需求 物业服务细节待提升
入住时间:2009年  地址:昌平区回龙观西大街9号院近体育公园北门
首次开盘价格:10500元/平方米   目前二手房价格:27362元/平方米  区域新房价格:29800元/平方米

东亚上北中心位于昌平区回龙观,经多年发展,小区周边的商业等配套已基本成型。但在内部物业管理上,仍有需要改善之处。


交通:距最近地铁站4站


从地铁13号线霍营站出来,换乘551路,半个多小时到达东亚奥北小区。记者到访时为工作日上午,公交车站周围及两侧马路,停满了私家车。


据小区业主介绍,距离该小区最近的地铁站为地铁8号线回龙观东大街站,从那里乘公交车还需3、4站地,而且等待公交时间较长。现在小区大部分业主开车上下班。但考虑到出行成本,不少业主将私家车停放在路边,也有的占用了消防通道。小区内车辆剐蹭时有发生。


环境:门禁等设施待检修


记者走访小区时看到,个别单元楼体墙砖已脱落,也有楼体外立面较脏,需要清洁。各单元门前设有残疾人专用通道,也设有自行车存放处。但不少单元的门禁已损坏,形同虚设。记者拉开单元门就可随意进出楼道。期间,看到有送快递的人员随意进出单元。一位业主告诉记者,该小区门禁损坏已经不是一天两天了,他们也反映过多次,但实际改善效果有限,偶尔也会听说小区发生入室盗窃。


物业日常发布的通知贴在单元门玻璃上。记者到访时正值供暖试水期,小区内正在发布“家中留人”的信息。记者看到单元门玻璃上贴有“如供暖有问题,请拨打供暖中心电话”的通知。/p>

记者走访中看到有儿童活动中心、健身器材等基本设施,可供居民休闲。小区草地有部分草皮已脱落,看到有清洁人员在清扫垃圾。


配套:购物、休闲较方便


“出了小区就是菜市场,买菜什么的都挺方便的。再坐两站车,有个物美超市。”据小区业主介绍,在小区周边买菜、吃饭很方便??凳喾种樱湍艿酱锘亓凵桃灯旖⒈钡晔贝愠?,可以购买家用电器等大件儿物品。


记者在走访时也看到,小区外部有咖啡厅、餐厅、洗车店、洗衣店等设施,可以满足业主的各类生活需求。


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